西安工程造價公司竣工結算審計程序及方法 竣工結算：是指一個建設項目施工已完工并經發包人及有關部門驗收點交后，按照合同的約定，在原合同價格的基礎上編制調整價格，由承包人提出，并經發包人審核簽認的，應表達該工程造價為主要內容，并作為結算工程價款的經濟文件的行為。工程竣工結算應按法律法規有關規定，以合同為基礎、堅持實事求是的原則進行。 竣工決算：竣工驗收是建設全過程的最后一個程序。在竣工驗收之前要編制好竣工決算?？⒐Q算是建設單位向上級主管部門報告建設成果和財務狀況的總結性文件，是竣工驗收文件的重要組…

工程造價中土石方工程 土石方工程主要包括場地平整、挖土、人工鑿石、石方爆破、回填土、土方運輸等項目，按施工方法可分為人工土石方和機械土石方兩類。在編制土石方工程預算之前，應確定下列資料： 1.土壤及巖石類別的確定； 2.地下水位標高及排（降）水方法； 3.土方、溝槽、基坑挖（填）起止標高、施工方法及運距； 4.巖石開鑿、爆破方法、石渣清運方法及運距； 5.其他有關資料。 土壤及巖石的分類 因各個建筑物、構筑物所處的地理位置不同，其土壤的強度、密實性、透水性等物理性質和力學性質也有很大差別，這就直…

工程造價資料如何積累、分析和運用 一、工程造價資料及其分類 工程造價資料是指已建成竣工和在建的有使用價值和有代表性的工程設計概算、預算、工程竣工結算、竣工決算、單位工程施工成本以及新材料、新結構、新設備、新工藝等建筑安裝工程分部分項的單價分析等資料。 工程造價資料可以分為以下幾種類別： （1）工程造價資料按照其不同工程類型（如廠房、鐵路、住宅、公建、市政工程等）進行劃分，并分別列出其包含的單項工程和單位工程。 （2）工程造價資料按照其不同階段，一般分為項目可行性研究、投資估算、設計概算、施工圖預…

陜西省做工程造價需要注意的信息的概念和內容 一、工程造價信息的概念及特點 信息是現代社會使用最多、最廣、最頻繁的一個詞匯，不僅在人類社會生活的各個方面和各個領域被廣泛使用，而且在自然界的生命現象與非生命現象研究中也被廣泛采用。按狹義理解，信息是一種消息、信號、數據或資料；按廣義理解，信息被認為是物質的一種屬性，是物質存在方式和運動規律與特點的表現形式。進入現代社會以后，信息逐漸被人們認識，其內涵越來越豐富，外延越來越廣闊。在工程造價管理領域，信息也有它自己的定義。 （1）工程造價信息 工程造價信…

投標報價中工程量清單計價 工程量清單計價辦法分述如下： （1）工程量清單計價。工程量清單計價包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調整和辦理工程結算等。 1.招標工程如設標底，標底應根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場實際情況、合理的施工方法以及按照建設行政主管部門制定的有關工程造價計價辦法進行編制。 2.投標報價應根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設計，同時應根據企業定額和市場價格信息，并參照建設行政主管部門發布的現行消耗量定額進行…

工程造價量清單計價的作用 工程造價管理改革的取向是通過市場機制進行資源配置和生產力布局，而價格機制是市場機制的核心。因此，工程造價管理改革的首要任務是計價模式改革。建立以市場形成工程造價的機制，是我國工程造價體制改革的核心環節。 清單計價是一種既符合建筑市場競爭規則、經濟發展需要，又符合國際慣例的計價辦法。同時也是我國工程造價計價模式與國際通用計價模式接軌的一項重要舉措。其主要作用如下： （1）工程量清單計價法使施工企業能夠自主報價，并由市場形成價格。工程量清單計價法完全突破了我國傳統的定額計價…

疫情結束，甲級事務所老造價員收集的經驗，分享給造價小白 疫情結束了，我們今天來聽聽造價人的心聲。我們收集了上千條造價人的分享，以下九則經驗，都是每個造價人在無數摸爬滾打中總結出來的。 1、謙虛對待自己的工作 造價是個博大精深的行業，從入門到精通，從新手到老手，這里面有多大的差距呢？我們簡單舉幾個例子。 很多時候造價師計算出的控制價，僅僅是報價的參考； 看似精確的工程造價，實際上根據套價、合同取費、施工工藝、商務流程的不同，可以合理的浮動百分之十左右； 施工涉及的面太大、項目太多，往往會有漏報、錯…

西安甲級事務所十年老造價員推薦工程預算的公式及計算技巧 一、平整場地（建筑物場地厚度在±30cm以內的挖、填、運、找平） 1、平整場地計算規則（1）清單規則：按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。（2）定額規則：按設計圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加2米以平方米面積計算。 2、平整場地計算公式S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16式中：S——平整場地工程量；A——建筑物長度方向外墻外邊線長度；B——建筑物寬度方向外墻外邊線長度；S底——建筑物底層建筑面積；L外——建筑物外墻外邊線周長。該…

工程量清單計價的基本原理和特點 工程量清單計價的基本原理 以招標人提供的工程量清單為平臺，投標人根據自身的技術、財務、管理能力進行投標報價，招標人根據具體的評標細則進行優選，這種計價方式是市場定價體系的具體表現形式。因此，在市場經濟比較發達的國家，工程量清單計價方法是非常流行的，隨著我國建設市場的不斷成熟和發展，工程量清單計價方法也必然會越來越成熟和規范。 （1）工程量清單計價的基本方法與程序 工程量清單計價的基本過程可以描述為：在統一的工程量計算規則的基礎上，制定工程量清單項目設置規則，根據具…

工程造價工程量清單計價辦法 工程量清單的概念和內容 工程量清單計價是改革和完善工程價格管理體制的一個重要的組成部分。工程量清單計價方法相對于傳統的定額計價方法是一種新的計價模式，或者說是一種市場定價模式。工程量清單計價是由建設產品的買方和賣方在建設市場上根據供求狀況、信息狀況進行自由競價，從而最終能夠簽訂工程合同價格的方法。在工程量清單的計價過程中，工程量清單為建設市場的交易雙方提供了一個平等的平臺，其內容和編制原則的確定是整個計價方式改革中的重要工作。 工程量清單的概念 工程量清單是表現擬建工…