建筑面積工程預算中計算、全面積、1/2面積、不計算面積
在建筑工程預結算中關于建筑面積計算數據比較多，哪些建筑物計算全面積？哪些計算1/2面積？哪些不計算面積？很容易混淆，今天馮工就帶領大家依據《建筑面積計算規范》GB/T50353-2013中的規定，把建筑面積計算的相關數據總結說明列舉，供大家參考！
一、需要計算全面積有以下幾點：
- 建筑物的建筑面積，結構層高在2.20m及以上
2. 局部樓層（有圍護按圍護，無圍護按底板），結構層高在2.20m及以上
3.建筑物架空層、坡地吊腳架空層，結構層高在2.20m及以上
4. 門廳、大廳內設置的走廊，結構層高在2.20m及以上
5. 地下室、半地下室，結構層高在2.20m及以上
6. 門斗有圍護結構，結構層高在2.20m及以上
7. 形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高大于2.1m
8. 場館看臺下的建筑空間，結構凈高大于2.1m
9. 圍護結構不垂直于水平面的樓層，結構凈高在2.10m及以上
10. 有頂蓋的采光井應按一層計算面積，且結構凈高在2.10m及以上
11. 有圍護結構的舞臺燈光控制室，結構層高在2.20m及以上
12. 附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，結構層高在2.20m及以上的
13. 在主體結構內的陽臺
14. 建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護設施
15. 建筑物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房，結構層高在2.20m及以上
16. 建筑物內設備層、管道層、避難層等有結構層的樓層，結構層高在2.20m及以上
馮工給大家的總結：計算全面積主要劃分點是以建筑的結構層高2.2米為分界點，超過2.2米的就計算全面積，其中比較特殊的兩點：（1）形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高大于2.1m；（2）場館看臺下的建筑空間，結構凈高大于2.1m。
二、只計算1/2面積的有以下幾點：
1. 建筑物的建筑面積，結構層高在2.20m以下
2. 局部樓層，結構層高在2.20m以下
3.建筑物架空層、坡地吊腳架空層，結構層高在2.20m以下
4.門廳、大廳內設置的走廊，結構層高在2.20m以下
5. 地下室、半地下室，結構層高在2.20m以下
6. 門斗有圍護結構，結構層高在2.20m以下
7. 有圍護結構的舞臺燈光控制室，結構層高在2.20m以下
8. 附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，結構層高在2.20m以下
9.有頂蓋的采光井應按一層計算面積，結構凈高在2.10m以下的
10.室外樓梯
11. 在主體結構外的陽臺
12. 有頂蓋無圍護結構的場館看臺
13. 出入口外墻外側坡道有頂蓋部分
14. 建筑物間的架空走廊，無圍護結構、有圍護設施的
15. 有圍護設施的室外走廊（挑廊）、有圍護設施（或柱）的檐廊
16. 有頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站
17. 形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高1.2～2.1m
18. 場館看臺下的建筑空間，結構凈高1.2～2.1m
19. 圍護結構不垂直于水平面的樓層，結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下
20.建筑物內設備層、管道層、避難層等有結構層的樓層，結構層高在2.20m以下
21. 窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗
22. 門廊、有柱雨篷、無柱雨篷的結構外邊線至外墻結構外邊線的寬度在2.10m及以上
23. 建筑物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房，結構層高在2.20m以下
馮工給大家的總結：計算1/2面積也同樣是以建筑的結構層高2.2米為分界點，低于結構層高2.2米的就計算1/2面積，同時還要注意的是凈高也不能低于1.2米，總的范圍就是結構凈高在1.2～2.1米之間的就計算1/2建筑面積。
三、不計算建筑面積的情況有以下幾點：
1. 與建筑物內不相連通的建筑部件
2. 騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道
3. 舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺
4. 露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件
5. 建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺
6. 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結構外的空調室外機擱板（箱）、構件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷
7. 窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m以下的凸（飄）窗，窗臺與室內地面高差在0.45m及以上的凸（飄）窗
8. 室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯
9. 無圍護結構的觀光電梯
10. 建筑物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋等構筑物
11. 形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高小于1.2m
12. 場館看臺下的建筑空間，結構凈高小于1.2m
13. 圍護結構不垂直于水平面的樓層，結構凈高在1.20m以下
馮工給大家的總結：不計算建筑面積的情況主要是建筑凈高小于1.2米的，均不計算，以及以上所列舉的特殊情況。
國通工程造價
土建造價師：馮玫
