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          工程預算純干貨! 土建造價資料梳理 帶你玩轉工程造價!

          國通工程造價

          大家好,國通造價馮工帶你走進土建造價,幫你梳理工程造價的易漏點,馮工主要從清單項目的定義及列式的步驟及清單下對應的定額、注意事項等入手,讓你分分鐘鐘成為業界大神!

          1. 基礎挖土方

          基礎挖土方的列式步驟:

          (1)挖基礎土方    

          (2)外運土方(基礎所占體積)   

          (3)回填土方(挖基礎土方-外運土方)

          在編制清單式需要注意:

          (1)別漏 土質及運距的描述,也可以對基礎的深度及底面積的描述(招標清單)

          (2)回填夯實要求具體看相關文件(圖紙)

          (3)回填土方列式時,分清具體回填的位置(如:基礎、溝槽、室內、樓梯)

          土方的基本單位:

          (1)按“m3”計算

          2.預制混凝土樁基礎

          清單下所包含的定額:

          (1)樁基礎本身  

          (2)往樁基礎灌的水泥砂漿(應考慮“伴制”及“運輸”)

          (3)接樁    

          (4)具體根據預算圖紙

          在編制清單式需要注意:

          (1)不同省份應具體看相關規則及說明

          (2)在不熟悉的情況下,應先看定額及清單計算規則及相關說明

          (3)根據工程量清單描述清楚及參照地方招標控制價示范文本(樁基礎的規格尺寸和澆灌的混凝土強度等級)

          3.鋼筋混凝土工程

          混凝土梁板的分類:

          (1)現澆混凝有梁板:

          1)混凝土工程量定額  

          2)混凝土現場伴制定額

          3)混凝土工程量=梁+板

          (2)商品混凝土有梁板:

          1)混凝土工程量定額(人工費*X%)

          2)混凝土工程量=梁+板

          (3)泵送商品混凝土有梁板:

          1)混凝土工程量定額(混凝土泵送費)

          2)混凝土工程量=梁+板

          混凝土無梁板(與有梁板相似)】

          混凝土工程量=梁+柱帽

          混凝土平板的定義:是指,無梁、無柱,支撐板的是砌體磚、圈梁或過梁。

          注意:計算板的混凝土工程量時,應注意區分混凝土板的類型,不同類型的板的定額不同,不區分類型計算會出現誤差。

          混凝土板的列式步驟:

          對于板厚、標高及混凝土強度,應描述清楚。

          注意:計算混凝土前,應明確混凝土的類型(現場辦制、商品、泵送商品)

          4.砌體工程

          砌體工程所包含的砌體構件:

          (1)砌體墻  

          (2)磚基礎  

          (3)檢查井  

          (4)水溝壁磚砌  

          (5)水池壁磚砌  

          (6)砌體磚胎模  

          (7)砌體護坡

          編制砌體墻的列式步驟:

          (1)列清單及清單描述:砌筑位置;砌體規格及強度;砌筑水泥砂漿強度等級

          (2)清單列式計算必須按實際計算

          (3)砌體墻工程量=墻體+附墻垛(根據實際情況,注意加上該工程量)

          砌體構件的基本單位:

          (1)不同的砌體構件,可能不相同

          (2)可能:m3  或 座

          5.門窗工程

          (1)現場制作及安裝

          (2)計算前應區分門窗的安裝方式

          (3)描述:

           1)現場:描述中應含,制作和安裝、五金配件、刷油漆(每一描述內容是一個定額)

           2)成品(稅前項目):B-補(定額),包含了主體及五金配件、運費

           3)描述時,注意門窗的規格及類型

          以上內容是小編在工作中總結的知識點,希望對大家在造價過程中有所幫助!

          國通工程造價

          土建造價師:馮玫

          工程概算中工程設計概算的編制內容

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